Nach dem Verkauf des Festspielhauses und der Umnutzung als Polizeikaserne 1937 sollten dessen benachbarte Wohnhäuser abgerissen werden. Für die Bewohner musste Ersatzwohnraum geschaffen werden. Darum bemühte sich unter anderem der private Investor Georg Richter. Da bisher in der Gartenstadt nur gemeinnütziger Wohnungsbau zugelassen war, musste die Satzung geändert werden. Das Doppelhaus mit zehn Wohnungen wurde im Februar 1939 fertiggestellt.d